Invierte en Monterrey, México
La guía oficial para invertir en Monterrey y su área metropolitana: parques industriales, talento, energía e incentivos.
$125B
USD de inversión anunciada
469
Proyectos IED
4,500+
Empresas extranjeras
260+
Parques industriales
¿Por qué invertir en Monterrey?
Monterrey es la capital de Nuevo León y el núcleo de un área metropolitana de más de 5 millones de habitantes: el motor industrial de México. Cuando una empresa invierte en Monterrey, elige un ecosistema integrado de municipios como Apodaca, Santa Catarina, García y Pesquería, todos dentro del estado de Nuevo León. Esta página es tu punto de partida, con datos oficiales del gobierno.
La región combina más de un siglo de tradición manufacturera con uno de los mejores pools de talento de América Latina, infraestructura energética competitiva y un ecosistema de 15 clústeres industriales especializados.
A dos horas del mercado más grande del mundo
Monterrey está a unos 200 km —alrededor de dos horas— de la frontera con Estados Unidos por Laredo, el puerto interior más activo de América. Bajo el T-MEC, las empresas que manufacturan en la zona de Monterrey exportan a Estados Unidos y Canadá con acceso preferencial, apoyadas en conectividad carretera, ferroviaria y aérea.
Miles de ingenieros se gradúan aquí cada año
La zona de Monterrey concentra una de las mayores ofertas de universidades e institutos técnicos de México —encabezada por el Tec de Monterrey, la UANL y la UDEM— que gradúan cada año a miles de ingenieros y técnicos para la manufactura, TI y la industria avanzada.
Energía de grado industrial, lista para escala
Nuevo León ofrece capacidad energética de grado industrial, redes de gas natural e infraestructura logística construida para manufactura a escala.
Parques industriales en el área metropolitana de Monterrey
La actividad industrial de Monterrey se concentra en los municipios de su área metropolitana. Explora el directorio oficial por municipio, o consulta todos los parques en el mapa interactivo con datos de disponibilidad, gas y ferrocarril.
Sectores clave en la zona de Monterrey
Del automotriz y los electrodomésticos al aeroespacial, TI e inteligencia artificial, la región agrupa 15 sectores especializados.
Ver los 15 clústeres
Preguntas frecuentes sobre invertir en Monterrey
¿Por qué invertir en Monterrey?
Monterrey combina cercanía con la frontera de EE.UU. (~200 km), una base manufacturera profunda, talento especializado e infraestructura industrial moderna. Está consistentemente entre los principales destinos de inversión extranjera de México, con 469 proyectos IED y $125B USD anunciados.
¿Es Monterrey una buena ubicación para nearshoring?
Sí. Su ubicación en el corredor del T-MEC, el acceso directo por ferrocarril y carretera a Texas y una base de proveedores madura hacen del área metropolitana de Monterrey uno de los principales hubs de nearshoring de Norteamérica.
¿Cuántos parques industriales hay en la zona de Monterrey?
Nuevo León tiene 260+ parques industriales, la mayoría concentrados en el área metropolitana de Monterrey, en municipios como Apodaca, Santa Catarina, García y Pesquería. Explora el directorio oficial y el mapa interactivo de esta plataforma.
¿Qué incentivos existen para invertir en Monterrey?
Los incentivos estatales pueden incluir beneficios en impuestos sobre nómina y apoyos a la capacitación; programas federales como IMMEX aplican a la manufactura de exportación. La elegibilidad depende del sector, municipio y proyecto: el equipo de SIIIA puede validar cuáles aplican a tu caso.
¿Cómo inicio un proyecto de inversión en Monterrey?
Contacta al equipo de inversión del Gobierno de Nuevo León (SIIIA) a través de esta plataforma, o platica con Leo, el asistente oficial de IA. Recibirás orientación sobre selección de sitio, incentivos y siguientes pasos sin costo.
Arranca tu proyecto de inversión en Monterrey
El equipo de SIIIA (Gobierno de Nuevo León) acompaña tu proyecto desde la selección de sitio hasta el aterrizaje, sin costo.
Contactar al equipoO pregúntale a Leo, el asistente oficial de IA, lo que necesites sobre invertir en Monterrey: 24/7 y en tu idioma. Hablar con Leo