Parques industriales en Nuevo León
Explora 273+ parques industriales en los municipios del área metropolitana de Monterrey, Apodaca, Santa Catarina, Pesquería, General Escobedo, García y más, y en todo Nuevo León. Encuentra desarrolladores, ubicación y oportunidades de inversión y nearshoring.
273+ parques · 12 municipios con página propia · 88 desarrolladores
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Apodaca
77parquesSanta Catarina
44parquesGeneral Escobedo
28parquesPesquería
18parquesGuadalupe
17parquesGarcía
16parquesSalinas Victoria
15parquesGeneral Zuazua
13parquesCiénega de Flores
12parquesJuárez
9parquesSan Nicolás de los Garza
5parquesEl Carmen
6parquesLas siluetas son la geografía real de cada municipio (INEGI). +13 parques más en otros municipios de Nuevo León — consúltalos en el mapa interactivo.
Qué es este directorio
Es el registro público de parques industriales de Nuevo León que mantiene Invest Nuevo León. Al corte del 7 de octubre de 2026 cuenta 273 parques en 20 municipios, sobre 294 registros públicos; 191 registros del directorio tienen ficha propia, con los datos disponibles en cada caso: desarrollador, superficie, infraestructura y registros de empresas.
El conteo excluye zonas industriales, instalaciones de una sola empresa y registros que dependen de otro parque. El municipio de cada parque se determina con el Marco Geoestadístico del INEGI, no con el municipio comercial que anuncia el desarrollador. Lo que no está documentado se muestra como no informado.
Dónde están los parques
Municipios de Nuevo León con parques industriales contados. Los municipios con página propia enlazan a su directorio.
- Apodaca: 77
- Santa Catarina: 44
- General Escobedo: 28
- Pesquería: 18
- Guadalupe: 17
- García: 16
- Salinas Victoria: 15
- General Zuazua: 13
- Ciénega de Flores: 12
- Juárez: 9
- El Carmen: 6
- San Nicolás de los Garza: 5
- Marín: 3
- Cadereyta Jiménez: 2
- Linares: 2
- Monterrey: 2
- Abasolo: 1
- Doctor González: 1
- Montemorelos: 1
- San Pedro Garza García: 1
Parques por municipio
| Municipio | Parques | Con ficha | Ver directorio |
|---|---|---|---|
| Apodaca | 77 | 55 | Ver directorio |
| Santa Catarina | 44 | 39 | Ver directorio |
| General Escobedo | 28 | 19 | Ver directorio |
| Pesquería | 18 | 17 | Ver directorio |
| Guadalupe | 17 | 13 | Ver directorio |
| García | 16 | 15 | Ver directorio |
| Salinas Victoria | 15 | 9 | Ver directorio |
| General Zuazua | 13 | 0 | Ver directorio |
| Ciénega de Flores | 12 | 10 | Ver directorio |
| Juárez | 9 | 7 | Ver directorio |
| El Carmen | 6 | 3 | Ver directorio |
| San Nicolás de los Garza | 5 | 4 | Ver directorio |
| Marín | 3 | 0 | Sin página propia |
| Cadereyta Jiménez | 2 | 0 | Sin página propia |
| Linares | 2 | 0 | Sin página propia |
| Monterrey | 2 | 0 | Sin página propia |
| Abasolo | 1 | 0 | Sin página propia |
| Doctor González | 1 | 0 | Sin página propia |
| Montemorelos | 1 | 0 | Sin página propia |
| San Pedro Garza García | 1 | 0 | Sin página propia |
En construcción y en desarrollo
31 parques con ficha reportan obra o desarrollo al corte del 7 de octubre de 2026: 10 en construcción, 21 en desarrollo y 0 en proyecto, según el desarrollador o la fuente de cada registro.
- En construcción
- 10
- En desarrollo
- 21
- En proyecto
- 0
- ATC Logistics Park III · Apodaca · En construcción
- FINSA Apodaca II · Apodaca · En construcción
- Mirador Apodaca Industrial Park · Apodaca · En construcción
- Stiva Apodaca Sur Industrial Park · Apodaca · En construcción
- WEL Parks Apodaca I · Apodaca · En construcción
- Aeropuerto Industrial Center · Apodaca · En desarrollo
Parques con más registros de empresas
El censo público de Invest Nuevo León tiene 1,157 registros de empresas en 115 fichas. Un registro no confirma ocupación actual ni espacio disponible.
- Omolap (Regio Industrial Park) · Apodaca · 73 registros de empresas
- Stiva Aeropuerto Industrial Park · Apodaca · 62 registros de empresas
- FINSA Guadalupe · Guadalupe · 39 registros de empresas
- Parque Industrial Escobedo (origen estatal) · General Escobedo · 38 registros de empresas
- Sabinal Industrial Park · Apodaca · 36 registros de empresas
- Martel Santa Catarina · Santa Catarina · 30 registros de empresas
- La Silla Apodaca Industrial Park · Apodaca · 29 registros de empresas
- PIMSA (Parque Industrial Monterrey) · Apodaca · 29 registros de empresas
Preguntas frecuentes sobre los parques industriales de Nuevo León
- ¿Cuántos parques industriales hay en Nuevo León?
- El directorio de Invest Nuevo León cuenta 273 parques industriales en 20 municipios al corte del 7 de octubre de 2026, sobre 294 registros públicos. El conteo excluye zonas industriales, instalaciones de una sola empresa y registros que dependen de otro parque. El origen de los datos es el catálogo público de Invest Nuevo León.
- ¿Qué municipios concentran más parques industriales?
- Apodaca (77), Santa Catarina (44), General Escobedo (28), Pesquería (18) y Guadalupe (17). Los municipios se determinan con el Marco Geoestadístico del INEGI, no con el municipio comercial que anuncia cada desarrollador.
- ¿Cuántos parques industriales están en construcción o en desarrollo?
- 31 parques con ficha reportan obra o desarrollo al corte del 7 de octubre de 2026: 10 en construcción, 21 en desarrollo y 0 en proyecto, según el desarrollador o la fuente de cada registro. La lista completa, con municipio, desarrollador y superficie, está en la página de parques en construcción.
- ¿Qué empresas operan en cada parque industrial?
- Cada ficha lista los registros de empresas del censo público de Invest Nuevo León: 1,157 registros en 115 fichas. El registro de una empresa en un parque no confirma ocupación actual ni espacio disponible.
- ¿Cómo se define el municipio de un parque industrial?
- Con el Marco Geoestadístico del INEGI vigente, a partir de la ubicación del parque. Cuando el punto queda a menos de 150 metros de un límite municipal, el registro se revisa antes de asignarlo. El municipio comercial que anuncia el desarrollador se conserva como contexto.
- ¿Cómo pido orientación para elegir un parque?
- Escribe a contacto@investnuevoleon.com o usa el formulario del explorador de naves y terrenos. El equipo orienta sin costo sobre ubicación, parques y requisitos; la disponibilidad y la infraestructura de cada sitio se confirman con el desarrollador.
Fuentes y corte
Registro público de parques industriales de Invest Nuevo León, corte del 7 de octubre de 2026. Municipios según el Marco Geoestadístico del INEGI. Estatus, superficies y desarrolladores son datos registrados en el catálogo según el desarrollador o la fuente de cada registro; la fecha de corte es la de la publicación del catálogo, no una verificación de cada fila. Correcciones y altas: contacto@investnuevoleon.com.
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